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凯发国际K8官网调查:武汉精装修房成涨价“外衣” 百平米达65万
2024-02-27 01:30:03浏览:作者 :k8凯发天生赢家一触即发全屋定制

  购房者洪先生等人表示◁■▽…,毛坯房价格19000元/平方米▲▼•=▲,装修价格高达6500元/平方米•◁●▼▼◁,占了总房价的四分之一=◇▽…,==○□“这还是根据建筑面积计算的装修费用★=▽,房子的公摊面积最少28%▷☆○,按套内面积计算岂不是精装修标准超过9000元/平方米-★-?实在太可怕▲▲▷▼▽。◇●○”

  昨日上午-▲◆▼▷,根据购房者洪先生提供的线索★▷…▼,长江日报记者前往江汉区中城悦城楼盘营销中心实地了解情况•◇…▪◆▼。

  在该楼盘现场▽◁○▲●▼,置业顾问反复劝记者对精装修价格◁▷△■▪•“不要纠结★•●”▽•◆●,并强调▼▪★=▲▪“由于房管局对价格的限制▼■☆◇,毛坯房备案价上不去▽◁,精装修其实就是为了抬高房价==■▲☆◇,装修实打实地计算肯定是达不到6500元/平方米标准的=★,但要买这个房子的话△▪,只有精装修□○,没有毛坯房可选••◁-▽”◆▪-=。

  长江日报记者注意到•○,其实是没有一个具体行业标准的◇…,▷=■▽◆”除非是非常高端的豪宅▷▼◇•▽。

  长江日报记者查询发现☆★★••,2016年11月底•▲★•●◁,中城悦城对外精装修报价标准为4000元/平方米▪△,今年3月18日▪●◇☆,精装修标准上调为5000元/平方米△▼★•●,现在对外报价则为6500元/平方米▼◁○△◇-。

  购房者通常在最后才会发现■•△,购买精装房时•◇□△●=,装修部分费用贷款的利率是要在房贷利率的基础上上浮10%•○□▼△…,这无疑又增加了购房成本•…•。

  长江日报记者采访中还注意到一个现象▼★□☆•○,从去年至今-□▽▼▲•,武汉精装修楼盘越来越多▼■☆•=。据市场机构统计-•□◆▽,今年我市3月开盘的36个项目中=▪,就有16个项目捆绑精装修-…■,精装修标准也水涨船高▼▲★■。

  ○=-•▲“精装标准几个月就涨到了每平方米6500元■□▼▲▲,一套100平方米的房子装修价就高达65万-■□。☆-”连日来▪▽■▷▲•,有购房者反映…●=◆▽,汉口中城悦城等项目=•=★“精装修△◁☆▲▲=”价格虚高◆●▲••…,开发商这是在变相涨价吗★◇▲▪?记者昨日前往调查了解▼▽◇。

  在记者近日回访的多个楼盘中▲▽••,不少楼盘对精装修标准及报价讳莫如深▲▼■★•□,几家楼盘不约而同地表示▪•,所售房源全部是精装修产品●▽▼,不再拆分报价◆▷☆▼★,不再对精装修部分明确价格标准▲▼-•▲。

  ◁=▽“精装修☆▽▷”究竟=◁□…••“精◆○□◁▲”在哪里☆◆…☆▲,中城悦城项目所推房源面积在88至150平方米之间▲•▼★,一家全国性房企武汉公司的精装负责人介绍称•□○◇,按6500元/平方米的精装标准▲▪•○,价格虚高□★△◆…▪。超过6000元/平方米的精装就已经明显灌水☆☆◇○△,▪●▪○□=“3000元/平方米的装修标准就已经比较高了◆▼-☆,材料品牌▽=◁、施工工艺基本可以达到大部分购房者的预期□•☆□,购房者需要为一套100平方米房子的精装部分支付65万元◁…▷☆◇。

  这就意味着凯发国际K8官网-=●,不到5个月时间☆▷★▼••,精装修单价就上涨了2500元◆△▽●▼。如果以毛坯19000元=•▷▲、装修标准6500元的单价来计算★▼▼,买一套100平方米的首套房○▽▲,首付将近80万元△…,其中购房者为精装修部分多掏的首付占了约20万元○■★。

  楼盘营销中心置业顾问表示◆▲-,3月18日开盘的房源已经卖完○-☆☆,即将加推部分精装房源-◆▼★,预计均价在25500元/平方米左右◇★。置业顾问坦言房价较前期有小幅上涨◇=,所有房源都是精装修•◁▲,装修标准是6500元/平方米▷•◆▼○。

  记者追问◁◇-☆:○○▪◁•▽“6500元的精装修标准是什么标准□★☆△◇?有没有具体材料及品牌情况介绍△◆?▲▼=◇■◇”置业顾问当即表示没有材料列表和介绍◆◇☆▼●=,需要了解直接看样板间▲▲•。到了样板间★…△◆,销售人员称☆◇…△,该项目装修使用德系标准◆◁=▽▪◆,带中央空调▷…▪▽•○、新风系统凯发国际K8官网…◇,采用科技奢装-★◆☆。对于具体精装报价及构成▪△,销售人员未予正面回应●▼=。