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K8凯发集团 业内人士爆料高价精装房装修陷阱 成本只需四五百
2024-02-29 01:57:40浏览:作者 :k8凯发天生赢家一触即发全屋定制

  如果消费者很不走运确实遭遇到了这种美丽陷阱■●□,接下来该怎么维权还有选择精装房的时候▷●,有没有一些好的方式可以规避住房的风险□▼●★●▪。有消费认为△■▷,如果房地产能够做好房子建好再卖就好了•●●◆▼◁,可惜目前实现不了▽▪▪☆▽●。所以…△△•◁▲,这可能很多消费者的愿望◆▽▷,如果说消费者遭遇到了所谓的美丽陷阱K8凯发集团▼▼…△,应该怎么样维权▲●☆?

  张欣岩-▪:从法律的层面来说•◁☆▷,我觉得这个是可以理解为消费陷阱的…■。★◇●=▼“或同档次■○△=”四个字肯定是属于约定不明的…○★◆,如果仅仅约定◁★☆,某一个品牌购房人和开发商对于品牌出现歧义的可能性是零▲◇☆•◆△。本身提供哪一个品牌的产品是开发商的义务-★◇•,这个约定就是用来约束他的◇▽-。后面又加上☆□-◇★▷“或同档次•…”四个字就使得前面设定的意义形同虚设了○☆▼,本身的合同所有的条款和文本都是开发商提供的■★▷-▲□。这么约定的目的肯定是降低自己的合同义务▲•▲▼▲☆,对消费者要存在着巨大的交易风险■◇□□。

  之后▷▲,他说出了精装房成本的基准数据…□▪,地产商爆出的精装修的价格◇▪▲◇◁,成本一般情况之下只占到1/5左右K8凯发集团▼•▲□◁-。在北京和开发商合作的一些项目里面▼△,一平米合计下来大概在300多块钱不到400块钱●☆•,一般的项目线块钱就算不错的了◁▪◆。精装修的房价为什么会这么高-◁■▼,水分能这么多★■•☆▽。张欣岩律师认为▼△◁●□:

  买单的永远是消费者□●。商品房销售当中的维权纠纷▲●-,我们得出结论就是开发商会利用你想象或者无法想象…◇□•,

  据记者调查▽…,针对楼市当中精装修房-▷-■-,每平米可以达到几千块钱的装修标准▼◁□。记者专门走访了北京有一个很知名的家装公司=◇,一位负责人一再要求匿名千万不能暴露他的身份●▲,他的名字△△,他才可以告诉记者基本的数据◇◇■◆。

  高额的利润部分一定是开发商的▼▷▪,家装公司那里基本上不会有太高的利润◆☆□▪•▼。张欣岩△…▪◇○:即使不是自己做▲•■,这些年已经太多了…◇…•▪★,开发商去找家装公司来做■☆•,作为律师K8凯发集团□□▷。把自己的利益最大化◇★-☆△,规避或者规避不了的各种方式=○○。

  如果要出现了问题▪□,就要如实的记录◆◆,并且要给开发商一定的期限▽○☆▽•◇,限期进行改正▽★●★。这个表格自己肯定也要留一份△▷●◁☆△,同时最好还是对房屋进行一些拍照△▽、摄像◁☆=,这些都是维权的一句•▼▽,一定要注意保存证据◆■。

  张欣岩◇■:维权的依据基本上是双方所签订的合同□○◁▲。针对这个验收的问题-▷▷◇△◇,提醒大家一下◆▪=●•◆,比如说验收最终的结果是要与开发商签订一份文件的◁○●…•☆,有的是交屋看房记录表▲◇★,有的是叫物业交付合验单-◁○=-,这个东西上面会把检验的情况逐一往上记录◁□△○○,如果你觉得与你当时的约定不符或者说没有办法确认的事项=▲▼▪▼,一定不要往上面写▼▪▪◇-,或者你就写上暂不清楚-★◆,无法认定这样的字样▪△。

  在一些合同里面经常可能会给出■□▪,比如说选择某一个品牌的水龙头会在里面标注的很明确★○◆,后面还有一个括号▽…□◇,括号里面说…△▽“或同档次=□●☆▽▼”-△•□。◁•□“或同档次◆▪-”但是没有给出具体的名字具体的品牌★△▽○,很多人在想○▪“或同档次◇△◇▷”四个字是不是本身开发商为自己留后路-○★,专门开发的名词是欺骗消费者的另外一个陷阱•▼-△◆。